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移民西班牙政策解讀

2013年9月27日,西班牙出臺的《西班牙創業投資移民法案》,明確以法律形式規定投資者只需在西班牙投資50萬歐元及以上的房產,主申請人年滿18周歲,無犯罪記錄,即可以一家三代移民西班牙。

購房移民項目優勢

投資收益

西班牙經濟快速復蘇,房屋保值升值速度快,租金收益高

海外身份

一人申請三代獲永居身份,自由通行26個申根國

子女教育

可享受14年免費義務教育,直通歐洲全球排名前茅名校

醫療保障

完善的醫療體系,先進的醫療設備,優質的醫療服務

50萬3套

房屋永久產權自住出租兩不誤,產品豐富,搭配靈活

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投資置業巴塞羅那

巴塞羅那

巴塞羅那(Barcelona)瀕臨地中海,是西班牙第二大城市,也是著名的港口城市,是享譽世界的地中海風光旅游目的地和世界著名的歷史文化名城,也是西班牙最重要的貿易、工業和金融基地。巴塞羅那港是地中海沿岸最大的港口和最大的集裝箱集散碼頭,也是西班牙最大的綜合性港口。巴塞羅那氣候宜人、風光旖旎、古跡遍布,素有“伊比利亞半島的明珠”之稱,是西班牙最著名的旅游勝地。

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房價與租金增長迅速

成品房同比增長迅速,與危機后的低谷相比,該指數累計增長了20%。巴塞羅那的四大學區房的租金大幅飆升,供不應求

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時尚與旅游的天堂

素有“伊比利亞半島的明珠”之稱,是西班牙著名的旅游勝地。哥特風格的古老建筑與高樓大廈交相輝映,擁有8棟建筑被列為世界遺產

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首屈一指的大學

赫赫有名的巴塞羅那大學,加泰羅尼亞理工大學、龐培?法布拉大學、巴塞羅那自治大學、私立大學拉曼?魯爾大學均位于世界名校前列

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世界高水平的醫療

本國居民和外來居民只需要繳納社會保障金,申領醫療卡,就可以在公立醫院免費就醫,其沒有工作的配偶、子女均一同享受免費醫療

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巴塞羅那精品房源

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巴塞羅那右擴展區新建項目—馬約卡公寓

【全新公寓】【交通便利】【鄰近圣家堂】【時尚宜居】

售價:42.7萬歐元起
位置:巴塞羅那市中心 右擴展區
類型:公寓,2-4居室
面積:67-101平米

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巴塞羅那圣家堂 阿拉貢全新公寓

【繁華地段】【鄰近圣家堂】【容易出租】【升值空間大】

售價:36萬歐元起
位置:巴塞羅那 圣家堂旁
類型:公寓 1-2居室
面積:42-48平米

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迪亞聯排海景別墅

【海景別墅】【鄰近著名國際學校】【環境優美宜居】【交通便利】

售價:56.5萬歐元起
位置:巴塞羅那 迪亞
類型:聯排別墅,4居室
面積:257-275平米

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巴塞羅那魯維區—新魯璧新建公寓

【環境優美宜居】【鄰近國際學校】【生活設施齊全】【交通便利】

售價:22-27.7萬歐元
位置:巴塞羅那 魯維區
類型:公寓,3-4居室
面積:89-108平米,贈送6-76平米露臺面積

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巴塞羅那擴展區翻新公寓—巴羅風邸

【鄰近圣家堂】【優質成熟的學區房】【黃金位置】【交通便利】【生活配套完善】

售價:24.9-33.8萬歐元
位置:巴塞羅那擴展區與港口交界處
類型:公寓,2-3居室
面積:45-59平米,贈送3-10.8平米陽臺面積

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普雷米亞濱海別墅

【海景別墅】【鄰近著名國際學校】【環境優美宜居】【交通便利】

售價:64.6-66.7萬歐元
位置:巴塞羅那 普雷米亞
面積:310-315㎡ ;花園面積55-130㎡
類型:別墅,3居室

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Sabadell精品公寓

位置:巴塞羅那西北區
類型:公寓
戶型:3居室
面積:70平米
售價:12.7萬歐元

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阿里坎特市中心投資公寓

位置:阿里坎特市中心
類型:公寓
戶型:2居室
面積:70平米
售價:13萬歐

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Sabadell投資公寓

位置:巴塞羅那西北部
類型:公寓
戶型:3居室
面積:90平米
售價:30萬歐

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哈伍梅公寓

位置:巴塞羅那新區
類型:公寓
戶型:一居室
面積:45平米
售價:21萬歐元

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貝雷達公寓

位置:巴塞羅那新區
類型:公寓
戶型:2居室
面積:43平米
售價:15萬歐

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申辦方式

評估合格,正式簽約。準備首次入境申根簽證、投資簽證申請文件

遞交使館審核文件,領取一次性考察簽證。前往西班牙考察

簽訂購房協議、銀行開戶、打款、過戶,準備移民資料并提交領事館審核

2周左右獲批1年期居留簽證,在簽證有效期內遞交2年居留許可申請,第3年遞交續5年居留申請

5年后申請投資永居居留許可(需滿足居住條件),連續合法居住10年申請入籍

僑外優勢

一手房源無加價

僑外集團與各國開發商合作緊密,第一時間從開發商那里得到最新一手房,并且透明無差價

西班牙分公司保駕護航

僑外西班牙分公司選址巴塞羅那,嚴選苛察每個房產項目,為客戶提供全方位貼心的置業安家服務

政策變化應急避險

及時有效的獲取各國政策變化,及時制定應急避險策略,為客戶的財產安全保駕護航

良好的合作關系往來

我們與各國項目合作方和移民機構保持著良好的合作關系往來,確保最新最可靠的信息資源

僑外19年的硬實力

僑外集團發展至今,已有19年的海外移民安家服務經驗,擁有成熟的客服和文案來負責材料整理,與律師溝通方便,加快安家服務進度

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